Итоги V Конгресса оценщиков Северного Кавказа

24 Октября 2014

Итоги V Конгресса оценщиков Северного Кавказа «Актуальные вопросы оценки стоимости объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд в соответствии с изменениями законодательства об оценочной деятельности», 17-18 октября, г. Нальчик

В столице Кабардино-Балкарской Республики - городе Нальчик 17-18 октября 2014 года прошел V Конгресс оценщиков Северного Кавказа «Актуальные вопросы оценки стоимости объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд в соответствии с изменениями законодательства об оценочной деятельности».

Организаторы конгресса - Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» и Кабардино-Балкарское региональное отделение Российского общества оценщиков.

1+.JPG

Конгресс традиционно собрал на одной площадке для конструктивного диалога более 50 профессиональных оценщиков, представителей органов государственной власти, общественных организаций, высших учебных заведений, руководителей оценочных организаций и компаний, а также представителей средств массовой информации. В работе конгресса приняли участие не только оценщики - члены Российского общества оценщиков, но и представители саморегулируемых организаций оценщиков - НП «Сообщество специалистов-оценщиков «СМАО», НП «Экспертный Совет», НП «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», НП «Межрегиональный Союз Оценщиков», НП «Региональная ассоциация оценщиков Южного федерального округа». Кроме оценщиков Северного Кавказа в работе конгресса принимали участие оценщики из Москвы, Санкт-Петербурга, Воронежа. Екатеринбурга, Волгограда, Ростовской области.

2.JPG

В числе участников конгресса:

  • Ашинов Сергей Ауесович, руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике;
  • Тонконог Анна Владимировна, и.о. министра имущественных и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики;
  • Чеченова Альбина Алиевна, заместитель министра имущественных и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики;
  • Чочаева Мариям Магометовна, заместитель министра экономического развития Кабардино-Балкарской Республики;
  • Эристова Ляна Ахмедовна, начальник отдела управления и распоряжения недвижимым имуществом и земельными участками Территориального управления Росимущества в Кабардино-Балкарской Республике;
  •  Баудинов Иса Вахаевич, первый вице-президент Торгово-промышленной палаты Чеченской Республики.

После небольшого вступительного слова член Совета РОО, председатель правления Чеченского регионального отделения Российского общества оценщиков Амирхаджиев Иса Нурдинович предоставил слово для открытия конгресса председателю правления Кабардино-Балкарского регионального отделения Российского общества оценщиков Любиевой Оксане Владимировне, которая в своем выступлении по приветствовала от имени организаторов конгресса всех прибывших участников, объявила V Конгресс оценщиков Северного Кавказа открытым и пожелала успешной работы форума.

Со словами приветствия в адрес участников конгресса и пожеланиями успешной работы также выступили:

  • Круглякова Виктория Марковна, вице-президент РОО, председатель правления Воронежского регионального отделения РОО;
  • Ашинов Сергей Ауесович руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике;
  • Шарипов Юрий Владиславович, член Экспертного совета НП СРО «Экспертный Совет», директор ООО «НЭКО» г. Санкт-Петербург;
  • Тонконог Анна Владимировна, и.о. министра имущественных и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики;
  • Баудинов Иса Вахаевич, первый вице-президент Торгово-промышленной палаты Чеченской Республики.

С большим вниманием и интересом участники конгресса ознакомились с видеообращением президента Российского общества оценщиков Табаковой Светланы Алексеевны.

Участники конгресса почтили минутой молчания память Рутгайзера Валерия Максовича, стоявшего у истоков создания института оценки бизнеса, капитала, недвижимости в России, внесшего большой вклад в теоретическую базу и школу подготовки квалифицированных оценщиков.

Цель конгресса - консолидация специалистов и профессионального сообщества для обсуждения принятых законодательных актов и проектов, практики их применения, проблем, препятствий и путей совершенствования оценочной деятельности с учетом современных тенденций их развития, а также выработка рекомендаций для дальнейших законодательных решений, формирования наилучшей практики и развития общественно значимых институтов в оценочной деятельности.

На пленарном  заседании  с основными  докладами выступили:

Законодательное регулирование оценки недвижимости на современном этапе, - Круглякова Виктория Марковна, вице-президент РОО, член президиума Экспертного совета РОО, сертифицированный РОО специалист по оценке бизнеса и недвижимости, признанный европейский оценщик TEGoVA (REV), председатель правления Воронежского регионального отделения РОО, генеральный директор ЗАО «Финансовый консалтинг», г. Воронеж;

5.JPG

Новые и старые проблемы кадастровой оценки (предложения по развитию), - Нейман Евгений Иосифович, Почетный член РОО, член Совета РОО, член президиума Экспертного совета РОО, сертифицированный РОО специалист по оценке бизнеса, признанный европейский оценщик TEGoVA (REV), президент Международной академии оценки и консалтинга, генеральный директор ЗАО «РОСЭКО», г. Москва;

6.JPG

Отличия процедур экспертизы СРО РОО и судебной экспертизы, - Исаев Михаил Георгиевич, член Совета РОО, член президиума Экспертного совета РОО, сертифицированный РОО специалист по оценке бизнеса и недвижимости, признанный европейский оценщик TEGoVA (REV), председатель правления Московского регионального отделения РОО, генеральный директор ЗАО «Городское бюро оценки», г. Москва;

Оспаривание результатов кадастровой оценки. Изменения в законодательстве об оценочной деятельности, - Шарипов Юрий Владиславович, член Экспертного совета НП СРО «Экспертный Совет», международный эксперт по оценке недвижимости (Euruzert 2004), директор ООО «НЭКО» г. Санкт-Петербург;

7.JPG

Экспертиза отчетов по оценке земли. Как не допустить ошибок при составлении отчетов об оценке, - Могила Валерий Федорович, член Экспертного совета РОО, индивидуальный предприниматель, Ростовская область, г. Новочеркасск.

8.JPG

Особенности оценки в рамках МСФО с учетом российского законодательства в области оценочной деятельности, - Конторович Светлана Петровна, Почетный член РОО, член Экспертного совета РОО, сертифицированный РОО специалист по оценке бизнеса и недвижимости, признанный европейский оценщик TEGoVA (REV), директор «Центра профессиональной оценки и аудита» Волгоградского государственного технического университета, г. Волгоград;

9.JPG

Многие выступления вызвали профессиональный интерес и активную дискуссию участников.

Основные темы и направления, обсуждавшиеся на пленарном заседании конгресса:

  • Актуальные изменения в законодательстве об оценочной деятельности.

  • Роль оценщика на рынке недвижимости и его влияние на формирование ценообразования на рынке.

  • Последствия неграмотной работы оценщика.

  • Рекомендации по использованию тех или иных подходов оценки в зависимости от целей оценки.

  • Актуальные вопросы и проблемы определения и обоснования начальной (максимальной) цены контракта при осуществлении закупок оценочных услуг для государственных и муниципальных нужд.

  • Актуальные вопросы и проблемы по антидемпинговым мерам в оценочной деятельности, в том числе при проведении конкурсов и аукционов по закупкам для государственных и муниципальных нужд.

  • Вопросы взаимодействия оценщиков и органов государственной власти и местного самоуправления по ценовому зонированию территорий регионов и населенных пунктов для анализа стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.

  • Проблемы точности и неопределенности результатов оценки.

  • Основные изменения в законодательстве по кадастровой оценке.

  • Проблемы оспаривания кадастровой стоимости в субъектах Российской Федерации.

  • Нормативно методическое обеспечение кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства.

  • Судебное оспаривание кадастровой стоимости.

  • Досудебное и судебное регулирования споров по результатам кадастровой оценки.

  • Роль экспертизы в конфликтных ситуациях. Практика взаимодействия экспертов с Дисциплинарным комитетом РОО.

    Общая в коридоре.JPG
       

В рамках конгресса были проведены три интерактивных семинара в форме круглого стола:

Семинар № 1 «Требования к проведению оценки с учетом положений ФСО № 7 «Оценка недвижимости»: новое или хорошо известное старое? Нарушение требований Федеральных стандартов оценки при составлении отчета об оценке объекта недвижимости. Признаки и возможные дисциплинарные последствия».

Модератор семинара: Круглякова Виктория Марковна, вице-президент РОО, член президиума Экспертного совета РОО, сертифицированный РОО специалист по оценке бизнеса и недвижимости, признанный европейский оценщик TEGoVA (REV), председатель правления Воронежского регионального отделения РОО, генеральный директор ЗАО «Финансовый консалтинг», г. Воронеж.

Семинар № 2 «Особенность проведения кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства в субъектах Российской Федерации. Оспаривание кадастровой стоимости в субъектах Российской Федерации».

Модераторы семинара:

- Нейман Евгений Иосифович, Почетный член РОО, член Совета РОО, член президиума Экспертного совета РОО, сертифицированный РОО специалист по оценке бизнеса, признанный европейский оценщик TEGoVA (REV), президент Международной академии оценки и консалтинга, генеральный директор ЗАО «РОСЭКО», г. Москва;

- Шарипов Юрий Владиславович, член Экспертного совета НП СРО «Экспертный Совет», международный эксперт по оценке недвижимости (Euruzert 2004), директор ООО «НЭКО» г. Санкт-Петербург;

Семинар № 3 «Процедура проведения экспертизы отчетов об оценке в РОО, требований к составлению экспертного заключения, типовых ошибок при проведении оценки и составлении отчета об оценке бизнеса».

Модератор семинара: Исаев Михаил Георгиевич, член Совета РОО, член президиума Экспертного совета РОО, сертифицированный РОО специалист по оценке бизнеса и недвижимости, признанный европейский оценщик TEGoVA (REV), председатель правления Московского регионального отделения РОО, генеральный директор ЗАО «Городское бюро оценки», г. Москва

Активное участие в работе семинаров приняли:

  •  Жигульский Игорь Васильевич (РОО, г. Ростов-на-Дону),
  • Тё Наталья Леонидовна (СМАО, Ставропольский край, г. Пятигорск),
  •  Мальсагов Вахид Магомедович (РОО, Чеченская Республика),
  • Байсангуров Эдуард Казбекович (РОО, Республика Северная Осетия-Алания),
  • Гучинов Ахмед Валерьевич (РОО, Кабардино-Балкарская Республика),
  • Могила Валерий Федорович (РОО, Ростовская область г. Новочеркасск),
  •  Хаджиев Увайс Салаудинович (РОО, Чеченская Республика),
  • Цмоковенко Елена Алексеевна (НКСО, Ставропольский край, Георгиевский район, станица Незлобная) и многие другие.

Кнторович, Иса.JPG

По завершении конгресса всем участникам были вручены сертификаты Российского общества оценщиков об участии в конгрессе и семинарах.

Общая на природе.JPG

Хозяева конгресса подготовили для участников интересную культурную программу с торжественным ужином с выступлениями исполнителей национальных танцев Кабардино-Балкарии и «золотого голоса РОО» Льва Сегаля из Екатеринбурга. Также участники конгресса ознакомились с одним из живописных мест Кабардино-Балкарии - "Голубыми озерами".
Иса.JPG

Региональное отделение:  Кабардино-Балкарское региональное отделение

Вернуться к списку новостей